Calcular tasa interna de retorno (TIR)

Es un concepto financiero muy importante que se utiliza para evaluar diferentes opciones de inversión en función de su rentabilidad. La tasa interna de rendimiento también expresa la tasa de valor agregado que creará la inversión. También se le conoce por diferentes nombres como tasa interna de rendimiento, tasa interna de rentabilidad y eficiencia marginal de la inversión.

La tasa interna de rendimiento se define como la tasa de descuento que iguala el valor actual neto de un flujo de efectivo a cero, en otras palabras, el valor presente de las entradas y salidas de efectivo futuras al costo de inversión presente.

Es bastante fácil calcular la tasa interna de rendimiento si los flujos de efectivo netos anuales obtenidos de la inversión son constantes. Sin embargo, los flujos de efectivo netos periódicos obtenidos de las inversiones son generalmente diferentes entre sí. En este caso, la tasa interna de rendimiento se calcula utilizando el método de prueba-error y el método de interpolación juntos. Hay dos tasas de descuento en el cálculo que dan un resultado de valor actual neto negativo y uno positivo. La tasa interna de eficiencia se determina interpolando entre estos dos valores.

In the choices made among alternative investments, priority is given to the project with the highest internal rate of return. The internal rate of return indicates the highest interest rate that can be paid if the investment is financed entirely by debt.